Cena
8 500 000 zł
cena za m2
2 702,70 zł/m²
Powierzchnia
3 145,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż obiekt produkcyjno-magazynowy tj. dwie hale o łącznej powierzchni całkowitej około 3145m2 - Lublin, ZadębieBudynek produkcyjno- biurowy, dwupoziomowy o łącznej powierzchni całkowitej około 1824m2, (powierzchnia użytkowej około1677m2) z lat 70- ch, po gruntownej modernizacji i rozbudowie w latach 2011-2012 , konstrukcja stalowa obmurowany, stolarka okienna aluminiowa i PCV, stropodach z karmazytbetonu nie wentylowanego, pokrycie dachu: papa i blach trapezowa, ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych ocieplone,
- hale produkcyjne, łącznie około 1095m2,
- nowoczesne przeszklone, widne powierzchnie biurowe około 604m2,
- powierzchnie socjalne ,zaplecza sanitarne około 125m2,
- komunikacja, przeszklony hall,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (bardzo wydajne),
- własna trafostacja do 600kW!
- suwnica na hali do 3,2t,
- 4 bramy wjazdowe z poziomu "0"
- fotowoltaika 49 kW
- kanalizacja
- oświetlenie LED
Budynek produkcyjny dwu poziomowy, o powierzchni całkowitej około 1321m2, (użytkowej około 1223m2), z lat 70-ch murowany w technologi uprzemysłowionej, rozbudowany w 2009r, modernizowany w 2018-2019r w tym nowa elewacja, ocieplenie), niepodpiwniczony. Obiekt składa sie z 2 części, wyższej produkcyjnej stanowiącą hale jednonawową oraz niższej użytkowanej jako zaplecze administracyjne-socjalne z narzędziownią oraz hali nadbudowanej.
Stropodach ocieplony wełną mineralną z pokryciem papą i częściowo blachą trapezową, Na fragmencie dach szklony ze stolarką aluminiową. Stolarka okienna aluminiowa, garaże segmentowe ocieplane, stropy zelbetonowe.
- hale produkcyjne, łącznie około 1223m2,
- powierzchnie socjalne, szatnie zaplecza
- komunikacja,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (bardzo wydajne),
- 3 bramy wjazdowe z poziomu "0"
- dodatkowo w cenie projekt budowlany na rozbudowę o część biurową 465m2!
- suwnica
- kanalizacja
- oświetlenie LED
Utwardzony plac manewrowy, o powierzchni około 1900m2,(kostka i płyty)
Własne trafo do 600kw, obiekt ogrodzony monitorowany, parkingi na około 40 samochodów,
Grunt z Użytkowaniu Wieczystym o łącznej powierzchni około 5470m2,
Szybki i łatwy dojazd do S12/S17,
Podana cena 8 500 000 netto, podlega rozsądnej negocjacji!
Obecny Najemca chce zostać na nieruchomości przynajmniej przez rok do dwóch- proponowany czynsz najmu w okolicy 85 tys/m-c, - więcej informacji w siedzibie Biura
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LND-HS-4310
Powierzchnia
3 145,00 m²
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Podst. materiał budowlany
murowany
Przeznaczenie hali
produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
murowany
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
