Cena
1 021 440 zł
cena za m2
380,28 zł/m²
Powierzchnia
2 686,00 m²
Opis nieruchomości
Działka komercyjna o powierzchni około 2686m2 - okolice Al. Witosa!Działka oznaczona w MPZP symbolem U/P
Użytkowanie wieczyste,
Pierwsza linia zabudowy,
Wymiary działki: około 46m X63m
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA
TERENU z MPZP
1) lokalizacja zabudowy zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy i przepisami odrębnymi;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 70%;
3) maksymalna intensywność zabudowy, nie więcej niż: 3,0;
4) minimalna intensywność zabudowy: nie określa się;
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, liczony w stosunku do powierzchni działki
budowlanej: nie mniej niż 20%;
6) w przypadku realizacji dachu zielonego dopuszcza się objęcie powierzchni dachu zielonego jako
powierzchni terenu biologicznie czynnego, zgodnie z przepisami odrębnymi;
7) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem § 9 ust.10 planu– nie więcej niż 15 m;
8) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką lub bezpośrednio
przy granicy;
9) minimalna liczba miejsc do parkowania, zgodnie z §6 planu;
10) ustala się bilansowanie miejsc do parkowania w granicy działki budowlanej;
11) sposób realizacji miejsc do parkowania: garaże (wbudowane, wolnostojące), naziemne miejsca
parkingowe;
12) dachy płaskie lub strome, jedno-, dwu- i wielospadowe;
13) dopuszcza się realizację dachu zielonego o charakterze intensywnym lub ekstensywnym, lub obu
rodzajów jednocześnie;
14) pokrycie dachu: wszelkie atestowane pokrycia właściwe dla dachów o dopuszczonych spadkach;
Media :
- energia elektryczna na działce,
- kanalizacja deszczowa i sanitarna w odległości ok 15m
- woda w odległości ok 15m
Proponowana cena 380zł m2/netto - podlega negocjacji!
Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o pow. 1376m2 z budynkiem biurowo-magazynowym,
Polecamy i zapraszamy na naszą stronę internetową - Lubelskie Nieruchomości Drabik !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LND-GS-5994
Powierzchnia
2 686,00 m²
Wymiary działki
63 X46 m
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Położenie
teren przemysłowy
Prąd
na działce
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
