Cena
29 472 000 zł
cena za m2
8 000,00 zł/m²
Powierzchnia
3 684,00 m²
Opis nieruchomości
Lokale na sprzedaż, powierzchnie od 122m do 910m2, Lublin, CzubyMożliwość zakupu pojedynczego lokalu !
Dostępne powierzchnie:
230,80m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 12 728,62 zł netto - umowa do 2028r.
122m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 6 276,90 zł netto - umowa do końca 2027r.
182,95m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 9 678,06 zł netto - umowa do 2028r.
326,64m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 16 596,58zł netto - umowa do połowy 2027r.
306m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 14 427,90m2 zł netto - umowa do połowy 2027r.
289,52m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 12 310,39 zł netto - umowa do połowy 2027r.
350,22m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 18 127,39 zł netto - umowa do 2026r.
910,69m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 41 117,65 zł netto - umowa do 2030r.
318,97m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 14 553,96 zł netto - umowa do połowy 2029r.
325,05m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 15,924,19 zł netto - umowa do 2026r.
326,77m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 16,982,89 zł netto - umowa na czas nieokreślony.
Lokale znajdujące się na pierwszym, drugim oraz trzecim piętrze budynku,
Wysoki standard wykończenia,
Ogrzewanie centralne dla budynku - LPEC,
Klimatyzacja oraz wentylacja w budynku,
Lokal usytuowany na drugim piętrze,
Pomieszczenia socjalne oraz toalety również w częściach wspólnych budynku,
Winda oraz recepcja z ochroną 24h w budynku,
Przed budynkiem parking na 1600 samochodów,
Cena sprzedaży - 8000 zł netto/m2 - podlega rozsądnej negocjacji,
Opłaty eksploatacyjne (po stronie najemcy) - 15,50m2 netto/m2 w tym:
- udostępnienie energii elektrycznej w częściach wspólnych;
- wody;
- ogrzewanie;
- wentylacji;
- dozoru, zarządzania i utrzymania budynku;
- korzystanie z wind;
- sprzątanie powierzchni wspólnych budynku;
- utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku;
- ubezpieczenia budynku na wypadek pożaru, szkody, o rozszerzonym zakresie oraz ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka;
- konserwacji urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku;
- konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych;
- konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne i elektryczno-telekomunikacyjne;
- sprzątania i odśnieżania placu;
- wywozu śmieci;
- oświetlenia zewnętrzne obiektu;
- miejsc parkingowych;
- opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości;
- pielęgnacji zielonych ścian
- kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości,
Budynek ma dwie niezależne klatki schodowe, w wyniku czego każde z pięter składa się z czterech niezależnych lokali - możliwość kupna dodatkowych powierzchni na pietrach: 1,2 lub 3,
Polecamy i zapraszamy na naszą stronę internetową - Lubelskie Nieruchomości Drabik !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LND-LS-6062
Powierzchnia
3 684,00 m²
Rodzaj budynku
biurowo-usługowy
Stan lokalu
wysoki standard
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)