Cena
2 976 870 zł
cena za m2
8 500,00 zł/m²
Powierzchnia
350,22 m²
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Lokal na sprzedaż, powierzchnia około 350m2, Lublin, CzubyLokal wynajmowany - uzyskiwany czynsz najmu: około 18 000 zł netto,
Pięć pomieszczeń + dwie toalety + pomieszczenie socjalne/kuchnia,
Wysoki standard wykończenia,
Ogrzewanie centralne dla budynku - LPEC,
Klimatyzacja oraz wentylacja w budynku,
Lokal usytuowany na drugim piętrze,
Pomieszczenia socjalne oraz toalety również w częściach wspólnych budynku,
Winda oraz recepcja z ochroną 24h w budynku,
Przed budynkiem parking na 1600 samochodów,
Cena sprzedaży - 8500 zł netto/2 - podlega rozsądnej negocjacji,
Opłaty eksploatacyjne (po stronie najemcy) - 15,50m2 netto/m2 w tym:
- udostępnienie energii elektrycznej w częściach wspólnych;
- wody;
- ogrzewanie;
- wentylacji;
- dozoru, zarządzania i utrzymania budynku;
- korzystanie z wind;
- sprzątanie powierzchni wspólnych budynku;
- utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku;
- ubezpieczenia budynku na wypadek pożaru, szkody, o rozszerzonym zakresie oraz ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka;
- konserwacji urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku;
- konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych;
- konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne i elektryczno-telekomunikacyjne;
- sprzątania i odśnieżania placu;
- wywozu śmieci;
- oświetlenia zewnętrzne obiektu;
- miejsc parkingowych;
- opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości;
- pielęgnacji zielonych ścian
- kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości,
Budynek ma dwie niezależne klatki schodowe, w wyniku czego każde z pięter składa się z czterech niezależnych lokali - możliwość kupna dodatkowych powierzchni na pietrach: 1,2 lub 3,
Polecamy i zapraszamy na naszą stronę internetową - Lubelskie Nieruchomości Drabik !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LND-LS-6057
Powierzchnia
350,22 m²
Piętro
2
Rodzaj budynku
biurowo-usługowy
Stan lokalu
wysoki standard
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Winda
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
